Beschreibung Die erfolgreiche Eigenbedarfskündigung: So setzen Sie Ihren Eigenbedarf durch legal und effizient. Eigenbedarf erfolgreich und schnell durchsetzen und Ihre vermietete Wohnung wieder selbst nutzenSie vermieten eine Wohnimmobilie, die Sie gern selbst nutzen oder jemandem überlassen möchten, Ihrer Tochter, Ihren Eltern oder einer Pflegekraft. Oder beabsichtigen Sie den Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Scheuen Sie nicht den Konflikt mit dem Mieter oder die gesetzlichen Formalien. Lernen Sie Ihre aktuellen rechtlichen Möglichkeiten der Eigenbedarfskündigung kennen. Erfahren Sie, wie Sie ganz mühelos und ohne Vorkenntnisse Ihr Recht effizient durchsetzen.Mit Schritt-für-Schritt Anleitung und Expertentipps zur EigenbedarfskündigungWann liegen die Voraussetzungen für eine Eigenbedarfskündigung vorWie Sie die Eigenbedarfskündigung formal und inhaltlich richtig verfassenWas zu tun ist, wenn der Mieter der Kündigung widersprichtWie Sie beim Kauf einer vermieteten Wohnung bereits vorsorgenDie juristisch einwandfreie VorgehensweiseErfahren Sie die juristisch einwandfreie Vorgehensweise, um schnell Ihr Ziel zu erreichen. Ohne komplizierte Rechtstheorie und in einer klaren Sprache werden Ihnen von einem Juristen die Informationen und Muster zur Hand gegeben, die Sie für die Kündigung brauchen.Die Muster, Checklisten und Schritt-für-Schritt-Anleitung sind praxiserprobt und berücksichtigen die laufende Rechtsprechung. Relevante Gesetzestexte und Hinweise auf wichtige BGH-Urteile sind mit abgebildet.Verlassen Sie sich nicht auf Informationen zum Eigenbedarf von vermeintlichen Immobilienexperten aus dem Internet. Diese sind oft verstreut, veraltet oder in kompliziertem Juristendeutsch. Sie müssen keine Internetartikeln lesen, noch müssen Sie sich durch juristische Fachliteratur quälen. Dieses Buch enthält alle Informationen, die Sie brauchen – kompakt und leicht verständlich! Kapitel 0 EinleitungKapitel 1 Voraussetzungen für eine Kündigung wegen EigenbedarfsWelche Mietverträge können wegen Eigenbedarfs gekündigt werden und für welche Personen kann Eigenbedarf geltend gemacht werdenKapitel 2 Wie kündigen Sie richtig?Welche Frist & Form sind zu beachten und wie müssen Sie die Eigenbedarfskündigung begründenKapitel 3 Wann ist eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen?Wann ist Eigenbedarf ausgeschlossen und was tun beim Widerspruch gegen EigenbedarfskündigungKapitel 4 Besonderheiten bei Erwerb und VeräußerungWas bei Erwerb und Veräußerung einer vermieten Wohnung zu beachten istKapitel 5 ChecklisteAlles Wichtige auf einen BlickKapitel 6 Schritt-für-Schritt-AnleitungSo gehen Sie Schritt-für-Schritt richtig vorKapitel 7 Muster Zwei Muster KündigungsschreibenMuster RäumungsklageMuster AufhebungsvereinbarungKapitel 8 Sonstige KündigungsmöglichkeitenWeitere Kündigungsgründe und Kündigungserleichterungen für VermieterKapitel 9 Beauftragung eines Anwalts und GerichtsverfahrenWelche Anwalts- und Gerichtskosten können entstehen...
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Kündigung wegen Eigenbedarfs / Das müssen Vermieter ~ Da Sie - so wie wir Sie verstanden haben - mit Ihrer Freundin nicht verwandt sind und diese auch nicht zu Ihrem Haushalt gehört, sehen wir nicht, dass hier eine Eigenbedarfskündigung möglich wäre. Ansonsten ist eine Kündigung dann möglich, wenn der Mieter seine vertraglichen Verpflichtungen erheblich verletzt (z. B. Mietrückstände) oder in Hinblick auf eine Verwertungskündigung .
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