Beschreibung Wertermittlung von Grundstücken. Die „Wertermittlung von Grundstücken“ enthält über 50 praxisnahe Aufgaben mit Lösungen, die als Übungsaufgaben für neu in diesem Fachgebiet tätige Sachverständige dienen. Vorangestellt sind über 200 Fragen und Antworten, die z.B. als Vorbereitung für die Prüfung zum öffentlich bestellten Sachverständigen für die Grundstückswertermittlung eingesetzt werden können. Über die neuen Fragen und die neuen Aufgaben zur ImmoWertV wird dem Sachverständigen ein direkter und praxisnaher Zugang zu den aktuellen Bestimmungen angeboten. Das Werk wird abgerundet durch einen Exkurs über finanzmathematische Grundlagen in der Wertermittlung und Erläuterungen zur DIN 276 (Hochbau). In der 6. Auflage werden folgende neue Vorschriften berücksichtigt: - Immobilienwertermittlungsverordnung (1.7.2010) - Bodenrichtwertrichtlinie (11.1.2011) - Sachwertrichtlinie - Ertragswertrichtlinie - Normalherstellungskosten 2010.
Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken - mit ~ Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
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Wertermittlung von Grundstücken von Thore - bücher ~ Die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken wird in vielen Handbüchern ausführlich beschrieben. Diese "Wertermittlung von Grundstücken" enthält über 50 praxisnahe Aufgaben mit Lösungen, die als Übungsaufgaben für neu in diesem Fachgebiet tätige Sachverständige dienen. Vorangestellt sind über 200 Fragen und Antworten, die z.B. als Vorbereitung für die Prüfung zum .
Wertermittlung von Grundstücken bei Pflichtteilsansprüchen ~ Grundsatz: Wert zum Zeitpunkt des Erbfalls ist entscheidend. Der BGH repetierte in seiner Entscheidung die Rechtsprechungsgrundsätze zur Wertermittlung von Grundstücken bei Pflichtteilsansprüchen. Rechtlicher Ausgangspunkt für die Wertermittlung ist § 2311 Abs. 1 BGB. Entscheidend ist hiernach der Wert eines Grundstücks zum Zeitpunkt des .
Wertermittlung unbebauter Grundstücke (Anlage 1) ~ Bei der Wertermittlung bebauter Grundstücke ist vom Entwicklungszustand "baureifes Land" auszugehen und nach den Gegebenheiten des Einzelfalles zu prüfen, ob nach den zum Wertermittlungsstichtag maßgebenden rechtlichen Umständen die bauliche Nutzung auf Dauer, nur vorübergehend aufgrund des Bestandsschutzes einer vorhandenen baulichen Anlage oder aufgrund einer Privilegierung oder einer .
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Wertermittlung bebauter Grundstücke (Vordruck Anlage 2) ~ Dabei handelt es sich aber nicht um einen zusammengesetzten Wert aus den genannten Werten, sondern um einen einheitlichen Grundstückswert, der das Grundstück mit allen seinen Bestandteilen als wirtschaftliche Einheit erfaßt. Bei Anwendung des Vergleichswertverfahrens sind Kaufpreise solcher Grundstücke heranzuziehen, die hinsichtlich der ihren Wert beeinflussenden Merkmale (§§ 4 und 5 .
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Grundstücksbewertung - Grundstückswert kostenlos online ~ Es geht darum den Wert des Grundstückes festzusetzen, der voraussichtlich jederzeit bei einem Verkauf erzielt werden könnte, da das Grundstück der Bank als Sicherheit dient. Darum ist der Beleihungswert in der Regel sehr viel niedriger als der Marktwert einer Immobilie. 8. Vergleichswert-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren zur Grundstückswertermittlung. Folgende Verfahren werden zur .
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